आप Zillow बदल सकते हैं?

एक रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करने से पहले घर के खरीदारों के लिए घर की कीमतों की ऑनलाइन जांच करना अब बहुत आम बात है। इंटरनेट ने स्पष्ट रूप से रियल एस्टेट बाजार को महत्वपूर्ण रूप से बदल दिया है। सबसे लोकप्रिय वेबसाइटों में से एक जहां घर खरीदारों को संपत्ति के बारे में मूल्य की जानकारी मिलती है, वह है ज़िलो।

ज़िलो सार्वजनिक रिकॉर्ड्स से जानकारी प्राप्त करता है और इसे उपयोगकर्ताओं द्वारा एक घर का मूल्यांकन करने के लिए जमा किए गए डेटा में जोड़ता है और संपत्ति के मूल्य का अनुमान लगाता है। मूल्यांकन वह है जिसे जेस्टिमेट कहा जाता है। इसकी परिभाषा के अनुसार, यह स्पष्ट है कि एक ज़ेस्टिम सबसे अच्छा अनुमान है और इसमें त्रुटि के महत्वपूर्ण मार्जिन शामिल हो सकते हैं। हालाँकि, त्रुटि का औसत Zestimate मार्जिन लगभग 5% है। एक उचित मूल्यांकन यह जानना महत्वपूर्ण है कि आपका घर वास्तव में क्या मूल्य है।

एक ज़ेस्टिम के साथ आने वाली अधिकांश जानकारी पुरानी है, जबकि कुछ स्पष्ट रूप से गलत है। इसलिए, यदि आप अपनी संपत्ति के Zillow प्रोफ़ाइल में अधिक डेटा जोड़ते हैं, तो आप Zestimate को बदल सकते हैं। हाल ही में जब तक कि डेटा का मूल्यांकन करने और अपने Zestimate में बदलाव करने के लिए Zillow के लिए पर्याप्त मात्रा में समय लगा। अब यह मामला नहीं है। गृह स्वामी नए डेटा को इनपुट कर सकते हैं और उनका ज़ेस्टिम तुरंत बदल जाएगा।

डेटा का हर बिट Zestimate को प्रभावित नहीं करेगा लेकिन अपने घर के बारे में जितना अधिक डेटा आप Zillow में जोड़ेंगे, उसके Zestimate की सटीकता उतनी ही अधिक होगी। ज़ाइलो के साथ आने के लिए ज़िलो का उपयोग करने वाला एल्गोरिदम केवल उतना ही अच्छा है जितना कि घर के मालिक जानकारी जमा करते हैं।

यह बहुत स्पष्ट होना चाहिए कि अनुमान एक संपत्ति के मूल्य का मूल्यांकन करने के लिए एक प्रारंभिक बिंदु है और एक सटीक मूल्यांकन नहीं है। यह नोट करना भी सर्वोपरि है कि आपके घर को बिक्री के लिए सूचीबद्ध करने से पहले आपको अपने घर के बारे में जो भी जानकारी मिलनी चाहिए, वह मिलनी चाहिए। लिस्टिंग प्रस्तुति घर के तथ्यों को बदलने के लिए एक उपयुक्त समय है।

आप निम्न चरणों का पालन करके Zillow पर अपना Zestimate बदल सकते हैं:

1. Zillow की वेबसाइट या ऐप पर लॉग ऑन करें
2. अपना घर ढूंढें और उस पर दावा करें। "अपने स्वामित्व की पुष्टि करें" टैब का पता लगाने के लिए "अधिक" ड्रॉपडाउन का उपयोग करें। सुनिश्चित करें कि आप वास्तव में घर के मालिक हैं। भले ही घर कई लोगों के स्वामित्व में हो, केवल एक नाम 'घर के मालिक' के तहत दिखाई दे।
3. अपने घर के प्रकार का चयन करें
4. अपने घर के बारे में तथ्यों को संपादित करें। आपके द्वारा किए जा सकने वाले परिवर्तन:

• घर का प्रकार (एकल परिवार, बहु-परिवार, आदि)
• बेडरूम की संख्या
• नहाने की संख्या
• बहुत आकार
• निर्माण का वर्ष
• रिमॉडल वर्ष
• तहखाने और गेराज वर्ग फुटेज
• होआ बकाया
• कमरे का विवरण (जैसे उपकरण, फर्श, या विशिष्ट सुविधाएं)

1. अपने घर का विवरण टाइप करें जो प्रश्न का उत्तर देना चाहिए "मुझे अपने घर से क्या प्यार है?" फ़ोटो और वीडियो की भी सिफारिश की जाती है। जितना अधिक आप इसे जोड़ेंगे उतना ही बाद की खोजों में आपकी संपत्ति का पता लगाना आसान होगा।
2. पृष्ठ के निचले भाग तक स्क्रॉल करें और आपके द्वारा किए गए परिवर्तनों को सहेजें
3. आप अपने नए और बेहतर ज़ेस्टिम को तुरंत देख पाएंगे। आपको Zillow से एक पुष्टिकरण ईमेल भी प्राप्त करना चाहिए जो आपको आपके Zestimate में परिवर्तन के बारे में सूचित करता है।

जैसा कि पहले कहा गया है, सभी डेटा आपके ज़ेस्टिम में बदलाव का कारण नहीं बनेंगे, इसलिए यदि आपकी अपेक्षाएँ पूरी नहीं होती हैं तो चिंतित न हों। यह भी यथार्थवादी होने की सलाह दी जाती है और अपने घर के बारे में जानकारी को बढ़ा-चढ़ाकर न बताएं। एक अधिक सटीक और यथार्थवादी प्रक्रिया निस्संदेह समय के समीप होने पर अपनी संपत्ति बेचने की प्रक्रिया को आसान बनाएगी।

यदि आपको उपरोक्त प्रक्रिया का पालन करने के बाद अपने Zestimate से कोई समस्या है, तो आप Zillow के ग्राहक सेवा विभाग को सूचित कर सकते हैं। उनकी संपर्क जानकारी GetHuman से हासिल की जा सकती है।